Апекон прогнозы курса доллара: ПРОГНОЗ КУРСА ДОЛЛАРА НА ЗАВТРА, НЕДЕЛЮ, МЕСЯЦ И 2023, 2024-2026 ГОДЫ

Содержание

Бизнес-завтрак в формате eat&talk для представителей ритейлеров, арендаторов

Skip to content

Москва. Новости бизнеса и недвижимости

Компания PIONEER совместно с организациями Mallexpert, CORE.XP и СТЦ провела бизнес-завтрак в формате eat&talk для представителей ритейлеров, арендаторов собственных проектов и торговых брендов. В центре внимания гостей мероприятия – торговая недвижимость в проектах компании, которую представили руководители PIONEER, а также обсуждение важных трендов 2022 года в ритейле. Мероприятие состоялось в итальянском ресторане Butler и привлекло более 70 участников. Спикерами завтрака также выступили представители компаний CORE.XP, MOLECULE, Yatas Group, Gloria Jeans.

 

На деловом завтраке новые проекты компании презентовала коммерческий директор PIONEER Диана Нилиповская. Участникам мероприятия был представлен мини-фильм с новинками компании в сегменте элитной недвижимости: во всех новых проектах компании, небоскребах HIGH LIFE Летниковская, 11, клубном доме OPUS и премиальном жилом квартале PRIDE предусмотрена обширная инфраструктура, которая создается для размещения премиальных торговых операторов и сервисов.

  • «Сегодня торговая недвижимость составляет долю 6% в портфеле PIONEER – это более 136 тыс. кв.м, из которых 49 тыс. кв.м уже реализовано и еще 87 тыс. кв.м находятся в стадии реализации. В числе перспективных новых метров – знаковые проекты для нашей компании: МФК Botanica с торговым центром в составе, стрит-ритейл в корпусах Ostankino Business Park, а также в клубном доме OPUS, проектах HIGH LIFE Летниковская, 11, PRIDE и жилом квартале LIFE-Варшавская. При формировании каждого из этих проектов мы отталкиваемся от потребностей наших резидентов и проектируем торговые помещения с вниманием к задачам и ожиданиям наших арендаторов», — поделилась Диана Нилиповская.

 

Директор по аренде и развитию коммерческой недвижимости PIONEER Александра Чиркаева рассказала о деталях строящегося МФК Botanica: уже на этапе строительства торговая галерея в проекте активно заполняется арендаторами. Эксперт представила портрет целевой аудитории будущего проекта: трафик ритейлерам и сервисам обеспечат не только резиденты бизнес-центра Botanica, но и жители ближайших новостроек, в числе которых LIFE-Ботанический сад, резиденты деловых центров поблизости, жители апарт-отеля и транзитные пассажиры ТПУ «Ботанический сад». Уже сейчас в ближайшей зоне охвата МФК проживает более 406 тыс. человек, а строительство новых жилых проектов увеличит это число уже в ближайшие годы.

 

Итогами 2022 года на рынке торговой недвижимости поделилась компания CORE.XP. Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл департамента CORE.XP отметил главные тренды уходящего года: реструктуризация международных брендов, выход новых игроков с помощью локальных инвестиций, а также смену профиля ключевых арендаторов проекта. Сегодня основными драйверами спроса в сегменте выступают арендаторы профиля сервисы, развлечения и общественное питание. Как глобальный тренд эксперт выделил стратегию placemaking: развитие объектов ритейла в составе единой концепции с благоустройством, рекреационными зонами и общественными пространствами.

Именно такого принципа PIONEER придерживается сегодня в своих проектах, занимаясь комплексным развитием территорий.

Михаил Рогожин, директор по развитию региональных сервисов, со-директор ритейл департамента CORE.XP:

  • «Сегодня рынок ритейла переживает не самые простые времена, виной тому масса аспектов. Многие проекты временно заморожены, либо их реализация отложена. Однако, и это отрадно видеть, остаются активные девелоперы, продолжающие стройку и идущие навстречу вводу новых объектов. Среди них — компания «Пионер». Нам нравится работать с активной и профессиональной командой, которая занимается данным МФК и проектом в целом. Мы полностью разделяем их уверенность в успехе «Ботаники» и надеемся, что это не последний интересный проект нашего девелопера. За подобными проектами яркое будущее».

 

Со стороны ритейлеров текущую ситуацию на рынке осветили Алексей Кондраков, старший вице-президент по недвижимости «Глория Джинс», Сергей Дубровин, директор по развитию MOLECULE, Денис Щербаков, глава российского представительства Yatas Group (ENZA Home). Руководители поделились собственными планами по развитию в ближайшие годы с учетом экономических изменений, а также представили новые концепции брендов, основанные на эмоциональных посылах для покупателей.

 

По итогам мероприятия участники получили возможность для нетворкинга и взаимодействия с представителями СТЦ CORE.XP и PIONEER по вопросам аренды и присутствия в перспективных проектах компании.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться публикацией:

    Comcity:
    Пространство для работы и отдыха
    Правильная реклама в OFFICE NEWS

    ПОИСК В OFFICE NEWS

    Найти:

    Курсы валют сегодня

    Биржевой курс на 20 декабря 2022
    $ 67.79
     72. 20

    ВЫБОР ЧИТАТЕЛЕЙ

    Реклама в OFFICE NEWS

    2022 год продолжил демонстрировать востребованность FM-услуг

    Skip to content

    Москва. Новости бизнеса и недвижимости

    15 декабря 2022 года в Москве прошло CRE X-mas — традиционное отраслевое мероприятие, завершающее деловой сезон на рынке недвижимости. Андрей Кротков, генеральный директор и совладелец Управляющей компании Zeppelin, вместе с экспертами FM-отрасли обсудили, что произошло на рынке управления недвижимостью в 2022 году, подвели итоги в FM-сегменте и определили ключевые тренды на следующий год.

    В сессии «Управление: подводим итоги года в сегменте» каждый из участников рассказал о том, как его компания пережила год, поделился своими опытом, аналитикой и достижениями.

    • «2022 год продолжил демонстрировать востребованность FM-услуг среди собственников и девелоперов. В Zeppelin поступали запросы на обслуживание всех типов недвижимости, включая склады, торговлю, офисный сегмент, — поделился генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков. — Остается высоким спрос от заказчиков на предэксплуатацию объектов. Предэксплуатация и FM-аудит для УК — это хорошая возможность заполучить клиента на дальнейшее расширение контракта».

    В 2022 году компания продолжила расширять портфолио новыми площадями. Конечно, не обошлось без потерь, но завершившихся контрактов значительно меньше, чем новых клиентов. 

    • «Несмотря на то, что у нас один из самых диверсифицированных портфелей, запрос у всех заказчиков один и тот же — оптимизация любой ценой! При этом у собственников и арендаторов нисходящий тренд на оптимизацию, а у УК — восходящий на рост себестоимости», — отметил Андрей Кротков

    Хотя управляющим компаниям на 90% удалось найти замену ушедшим производителям оборудования и запасных частей, цены на услуги FM-операторов стабильно растут.

    • «Наша экспертиза показала, что фонд оплаты труда увеличился от 30 до 50%, стоимость как оборудования для технического обслуживания, так и для клининга — на 30%, расходников и запасных частей — 50%, а химии и моющих средств для санитарных зон — 35%.  Поэтому сейчас настало время долгосрочных контрактов с индексацией. Но при этом не нужно забывать о клиентоориентированности и идти навстречу заказчику», — заключил генеральный директор и совладелец Zeppelin Андрей Кротков.

     

    CRE X-mas — ежегодная встреча ведущих экспертов рынка коммерческой недвижимости, в которой ведущие консультанты, девелоперы, лидеры FM-отрасли, собственники недвижимости, маркетологи подводят итоги года. Цель конференции CRE X-mas — сформировать полную и развернутую картину всего, что было сделано на рынке в течении последних 12 месяцев, и определить основные возможные планы для дальнейшего развития.

    Zeppelin — один из ведущих операторов в сфере facility management, работает на российском рынке недвижимости с 2003 года. Компания предоставляет широкий спектр услуг по комплексному управлению объектами, включающий инфраструк­турный менеджмент, техническое обслуживание и эксплуатацию инженерных систем, комплексный клининг, мобильные сервисы, обеспечение безопасности и охрану, технический аудит и эксплуатационный консалтинг­. За 19 лет работы компания Zeppelin приобрела опыт обслуживания коммерческой и элитной недвижимости общей площадью свыше 7 000 000 м².

    Победитель профессиональной Премии CRE Moscow Awards 2021, 2022 в категории «Управляющая компания года. Facility Management».

    Свои объекты Zeppelin доверили международные концерны и портфельные инвесторы российского рынка коммерческой недвижимости, в том числе Siemens, Tetra Pak, Mercedes-Benz, H&M, UNIQLO, ОТТО, syncreon RUS, BBC Moscow, Сколково, НТВ, Банк России, ВТБ, Мособлбанк, MR Group, Газпром-медиа Холдинг, СИБУР, Private Assets, НПФ «Лукойл-Гарант, ММЦ «Планета КВН», Prime Property Management, Группа ПСН, Сити-XXI век и другие. 

    Zeppelin обслуживает ДК «Новоспасский», БЦ «Крымский мост», ТДЦ «Новинский», ЖК «Миракс парк», Клубный дом «Басманный, 5», Бизнес-парк «К-2», Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь и другие объекты.

    Для осуществле­ния деятельнос­ти Zeppelin имеет все необходимы­е сертификат­ы, лицензии и разрешительные документы, предусмотр­енные законодате­льством Российской­ Федерации.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Поделиться публикацией:

      Comcity:
      Пространство для работы и отдыха
      Правильная реклама в OFFICE NEWS

      ПОИСК В OFFICE NEWS

      Найти:

      Курсы валют сегодня

      Биржевой курс на 20 декабря 2022
      $ 67.43
       71.62

      ВЫБОР ЧИТАТЕЛЕЙ

      Реклама в OFFICE NEWS

      Веб-сайт с прогнозами обменного курса валют longrangeforecast.

      com

      Рори
      Старший член.